סגור

פורטל פיננסי

כלכליסט ברשת

יצירת קשר

המהדורה הדיגיטלית

24/7

כלכליסט

נתניהו חתם: איציק לארי מונה ליו"ר מפעל הפיס

טראמפ: "סין הפרה לגמריי ההבנות בנושא הסחר, לא נהיה יותר נחמדים"

המשטרה פתחה בחקירה נגד נדב ארגמן בחשד לסחיטה באיומים של ראש הממשלה

אמון הצרכנים בסין בשפל, הממשלה מציגה סובסידיות לבזבוזים

לכל הכתבות

תמ"א 38

התיקון לחוק המכר טוב לבעלי הדירות בפינוי בינוי ותמ״א 38, אבל הוא לא מספיק

06.06.22|דן הלפרט, בשיתוף dun's 100

שרת הפנים איילת שקד

נדחה אישור חלופת שקד לתמ"א 38 - שרת הפנים תנסה להעבירו בשבוע הבא

16.05.22|אמיתי גזית

החלופה של איילת שקד לתוכנית לחיזוק מבנים היתה אמורה לעלות הערב להצבעה בקריאה שנייה ושלישית בכנסת, אך הסתייגויות האופוזיציה גרמו לדחיית ההצבעה; הדבר מגביר את החשש להאטה בתחום ההתחדשות העירונית, דווקא בתקופה שבה מחירי הדיור נוסקים

אלון שחף, מנכ"ל טר ארמה ייזום ובינוי

בין 8 ל-12 שנים: איך מקצרים פרויקטים בהתחדשות עירונית?

16.05.22|בשיתוף מרכז הנדל"ן

כבר יותר מעשור, התחדשות עירונית היא אחד מאמצעי ייצור ההיצע המרכזיים בענף הנדל"ן בישראל. על מנת לקצר תהליכים ולהאיץ את קצב הפרויקטים, אלון שחף, מנכ"ל טר ארמה ייזום ובינוי, מתאר שלושה צעדים מהותיים, ובראשם הכרה בחשיבות התחום מצד הממשלה מבחינת אכיפת ההנחיות והקצאת משאבים נכונים

עו״ד אפרת רשף, בעלים משרד עוה״ד פרבמן, רשף ושות׳

עשרות תכניות לריסון מחירי הדיור – האם משהו מהן יצנן את שוק?

16.05.22|בשיתוף מרכז הנדל"ן

בשנה האחרונה נראה שמשרדי הממשלה השונים מעלים רעיונות מגוונים לפתרון המשבר בשוק הדיור. עו״ד אפרת רשף, בעלים משרד עוה״ד פרבמן, רשף ושות׳ עושה סדר בין התוכניות ומספרת על החסמים הגדולים ביותר בדרך לריסון העליות

עו"ד ארנון יהב, שותף מנהל משרד עו"ד יהב ושות'

ממ"ד בקומה או בדירה? השינוי בתמ"א 38/2 כבר קבע בשבילכם

27.04.22|בשיתוף מרכז הנדל"ן

תכנית תמ"א 38/2 מחייבת בנייה של ממ"ד בכל דירה עוד מ-2016, אך החלטה שהתקבלה לאחרונה על ידי ועדת הערר במחוז ת"א מבטיחה אכיפה של חובה זו מעתה. מהי ההשפעה התכנונית מצד הדיירים? ומהי ההעדפה שלהם בין החלופות? עו"ד ארנון יהב, שותף מנהל במשרד עו"ד יהב ושות', עם כל הפרטים

ייברארק המובילה העולמית באבטחת זהויות.

אייל הלפרין, מנכ"ל קבוצת ה.ק.ר: "עבור תושבי המרכז שהבניין שלהם עומד בתנאי תמ"א 38, לא כדאי לחכות לחלופת שקד"

17.04.22|בשיתוף מרכז הנדל"ן

על רקע דחיית ההצבעה על חלופת השרה איילת שקד לתמ"א 38 למושב הקיץ, נותרו עדיין היבטים רבים שעדיין לא נסגרו, מה ששם את הכדאיות של החלופה באי ודאות. אייל הלפרין, מנכ"ל קבוצת ה.ק.ר, אומר כי התנגשות עם תכניות עירוניות ומיסוי הן נקודות שעדיין לא נפתרו, וממליץ לממש את תמ"א 38 בחלון הזמן הנוסף שנפתח, כדי להרוויח איכות חיים משודרגת

איילת שקד ברקע הריסת בתים תמ"א 38 תמא 38

הארכת התמ"א: שוק הדיור קיבל עוד שנה של חוסר ודאות

06.04.22|אמיתי גזית

גם אם תאושר חלופת שקד לתמ”א 38 יחלפו חודשים עד שיושלמו כל התקנות ליישומה. את חלון ההזדמנויות ינצלו רק דיירים וחברות שמצויים עמוק בהליכים. מרבית היזמים לא יתפתו לקחת את הסיכון. התוצאה תהיה האטה בהיצע הדיור

פינוי בינוי הריסה זירת הנדל"ן

באיזה מסלול עדיף להתקדם כדי לחדש בניין: תמ”א 38 או חלופת שקד?

06.04.22|אמיתי גזית

מה יחליף את תמ”א 38? מהו המסלול המומלץ לחדש את הבניין? ומה היתרונות והחסרונות בחלופת שקד? כלכליסט עושה סדר

תמ"א 38 בגבעתיים מרצלו זירת הנדלן

הפיל שנמצא בחדר המועצה לתכנון: הארנונה העירונית

05.04.22|אמיתי גזית

תעריפי הארנונה למגורים לא מכסים את העלויות של השירותים שמשקי הבית צורכים מהעיריות. לרשויות אין אינטרס לקלוט עוד תושבים, ולקדם תוכניות של התחדשות עירונית

אדריכל אסף שאול בעלים משרד CPSL

מה הקשר בין העלייה הגדולה מבריה"מ לשעבר, משבר הדיור וחלופת שקד לתמ"א 38? אדריכל אסף שאול מסביר

04.04.22|בשיתוף מרכז הנדל"ן

על רקע המחסור הקיים בשוק הדיור והצפי לעלייה משמעותית בעקבות המלחמה באוקראינה, שאול מסביר כי הדבר הנכון לעשות הוא לחזור לאותה הוראת שעה שהיוותה פתרון למשבר בשנות ה- 90

בניין תמ"א תקוע ברחוב עין גדי 27 בירושלים

עוד מכשול לתמ"א 38 הראשון בירושלים

31.03.22|דותן לוי

לא רק שהדיירים מתגוררים כבר 12 שנה במעין אתר בנייה, לאחר שהיזם המקורי נטש, אלא שכעת הבניין הסמוך מתנגד לתוספת הזכויות שאושרה לסיום הפרויקט

איל טישל, מנכ"ל דמרי התחדשות עירונית ואמיר כהן, סמנכ"ל שיווק ומכירות דמרי

גם פינוי בינוי וגם תמ"א, גם ייזום וגם ביצוע: חברת י.ח דמרי על חשיבות שילוב היכולות של היזם

16.03.22|בשיתוף מרכז הנדל"ן

המורכבות של פרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית משפיעה עמוקות על יזמי הנדל"ן. מהן היכולות שחשוב שיהיו ליזם שאיתו אתם מתקשרים?

עו"ד ארנון יהב, שותף מנהל בחברת עורכי הדין יהב ושות'

אישור חלופת שקד נדחה, מה עכשיו? עו"ד ארנון יהב עם ההסברים

16.03.22|בשיתוף מרכז הנדל"ן

סוף עידן התמ"א? לא כל כך מהר, וייתכן שכל עכבה לטובה. מה ישתנה אם החלופה אכן תאושר וכיצד יושפעו מכך בעלי הדירות?

כיצד יראה עתידה של התחדשות העירונית?

האישור לחלופת שקד נדחה ועתיד תחום ההתחדשות העירונית לוט בערפל

16.03.22|בשיתוף מערכת הנדל"ן

קשה להיות יזם תמ"א בימים אלו: מצד אחד, המשך חוסר ודאות בתחום לאור דחיית אישור חלופת שקד וסיומה המתקרב של תמ"א 38. מצד שני, הבנקים סוגרים דלתותיהם לאור המגבלות הרגולטוריות. כיצד יוצאים מהפלונטר ומה צופן לנו העתיד? ויקטור וייסמן, מנכ"ל טופ קפיטל, עם ההסברים

ג'קי דרעי, מנכ"ל ומייסד קבוצת ג'ק דרעי

האם סוף עידן התמ"א הוא גם סוף עידן היזמים הקטנים? ג'קי דרעי עם כל התחזיות לגבי עתיד התחום

14.02.22|בשיתוף מרכז הנדל"ן

מנכ"ל ומייסד חברת ג'ק דרעי יזמות ושיווק נדל"ן מספר על החיים אחרי התמ"א וממליץ לנצל את חלון הזמן שנותר

עו"ד אילן שלומוביץ

בעל דירה בפינוי בינוי: ככה לא תמצא את עצמך ברחוב

02.02.22|אילן שלומוביץ, בשיתוף dun's 100

הערבות שבלעדיה בעל דירה בפינוי בינוי יכול למצוא את עצמו מתגורר ברחוב

ציון אוטמזגין מנכ"ל קבוצת וידר

ציון אוטמזגין, מנכ"ל קבוצת ידר: כך תהפכו את תהליך תמ"א 38 לפשוט יותר

02.02.22|בשיתוף מערכת הנדל"ן

תהליך תמ"א 38 הוא ארוך ומורכב, אך אפשר בהחלט להקל על בעלי הדירות השותפים לו. הבסיס להכל: יזם שהוא גם קבלן

ויקטור וייסמן, מנכ"ל טופ קפיטל

חודשים לסיום תמ"א 38: עצות המימון של טופ קפיטל ליזמים הממהרים

31.01.22|בשיתוף מערכת הנדל"ן

ויקטור וייסמן, מנכ"ל החברה, עם תשובות לשאלות הבוערות של יזמים המבקשים לקדם פרויקטים בזמן הקצר שנותר עד סיום התוכנית

ציון אוטמזגין מנכ"ל קבוצת וידר

הזמן דוחק אבל חלופה לתמ"א עדיין אין: ציון אוטמזגין, מנכ"ל קבוצת ידר, מסביר למה שווה לחכות

31.01.22|בשיתוף מערכת הנדל"ן

תשעה חודשים בלבד נותרו עד לביטול תמ"א 38, ועדיין אין אישור לחלופה שהוצעה. מה אנחנו יודעים עליה עד כה?

סוף עידן ההתחדשות העירונית?

30.01.22|ניר נווה, בשיתוף dun's 100

מדינת ישראל מפסיקה את תמ"א 38 דווקא בתקופה בה היא זקוקה יותר מכל להתחדשות עירונית ומיגון נגד רעידות אדמה. מתי הממשלה תתעשת?

כתבות קודמות עוד כתבות